В чем разница между пригодным для использования и неиспользуемым чердаком?

Чердак — дополнительная вафля к имеющемуся в нем пространству.

Чердак — это пространство между крышей и ее самым высоким потолком. Площадь и форма мансарды зависят, в том числе, от от конструкции стропильной фермы и высоты коленной стены .

Неиспользуемый чердак — это прежде всего тот, где люди не живут. Если мы знаем, что не будем его использовать, стоит учесть размер нашего чердака и подумать о его использовании, потому что включение чердака в пользование увеличивает сумму уплаченных налогов.

Чердак — это место, подготовленное для проживания людей. Это противоположность неиспользуемого чердака, который можно использовать только как пространство для стропильной конструкции и вентиляции, он не требует утепления, отделки и освещения. Чердак облагается налогом и включается в полезную площадь дома.

Каковы функции нежилого и пригодного чердака?

Разница между двумя типами чердаков в основном касается функций, которые они должны выполнять. При этом не только площадь, предназначенная для спален или гостиных, но и вспомогательные помещения — гардеробы, ванные, кухни и т. Д., Будут рассматриваться как полезные чердаки. Что менее очевидно, технические и хозяйственные помещения также являются частью чердак. На таком чердаке также могут быть отделены коммерческие помещения другого характера, нежели упомянутые ранее.

Неиспользуемый чердак не является жилым помещением.

Технические требования 

К мансарде предъявляется множество требований, которые необходимо соблюдать не только юридически, но и для собственного комфорта и безопасности. В первую очередь нужно спроектировать прочный и добротный потолок. Благодаря этому чердак должен выдерживать вес перегородок, утеплителя и оборудования. Наверх должна вестись удобная лестница, она не может быть складной, как в случае нежилого чердака. Чердак необходимо отделить от конструкции горючей крыши противопожарными перегородками. Помещения, предназначенные для постоянного проживания людей, должны иметь среднюю высоту 2,2 м. Если они будут использоваться не более четырех часов в день, их высота может составлять 1,9 м. Внутри должно быть теплоизоляция, вентиляция, обогрев и электрические соединения. . Каждая гостиная должна быть освещена окнами, занимающими 1/8 площади пола.

Чердак — это место, подготовленное для проживания людей.

Также существует максимальная нагрузка, которая может быть возложена на чердак второго типа, то есть нежилой чердак. Следует помнить, что они включают, среди прочего, вес утеплителя и плит для строительства. Так что, если у нас еще есть запас килограммов, вы можете использовать его и скрывать ненужные вещи в повседневном использовании — на ваше усмотрение, это может быть в том числе еда, сбор урожая в банках, предметы, которые мы не используем ежедневно. Об ограничении нагрузки стоит спросить у конструктора.

На скатах кровли с нежилым чердаком иногда отсутствует слой теплоизоляции. В такой ситуации следует разместить утеплитель на потолке. Благодаря этому тепло, уходящее из нижних комнат, остановится, обогревая чердак.

Преимущества неиспользуемых чердаков включают более низкую стоимость и отсутствие налогов, с которыми приходится иметь дело при наличии пригодного чердака. Тем не менее, сам чердак не выполняет многих функций, поэтому рекомендуется в первую очередь тем, кто ценит комфорт, желает избавиться от ненужных предметов из своего окружения и хранить их в надежном месте. Если нам не нужно дополнительное пространство, и поэтому нам не нужен чердак, нет причин увеличивать наши счета.

Выбирая проект, стоит учесть, достаточно ли у нас места дома. Может оказаться, что дополнительная комната не нужна, или наоборот — дополнительная комната как дополнительное пространство иногда является идеальным и необходимым решением. В этом случае отказываться от чердака не стоит.