Преимущества подъездной дороги к даче - Онлайн газета "Новости Москвы и области"

Действительно, вид и качество подъездной дороги могут решить ваши планы относительно собственности зимой. Вы можете представить себе проведение зимних выходных в своем новом месте отдыха. Однако ваши планы могут быть скомпрометированы, если дорога к коттеджу будет частной, а другие собственники вдоль дороги не увидят необходимости содержать проезд в зимнее время. Прежде чем купить коттедж, убедитесь, что ваши планы на зиму не противоречат характеру дороги или ее состоянию зимой. Вам также следует изучить нынешнюю схему использования дорог и текущий порядок содержания дорог. Хотя дорожные бригады обычно пропахивают дорогу, управлять любым транспортным средством на магистрали может быть непросто. В коттеджных поселках улицы не облагорожены, а вдоль них тянутся ливневые канавы. Эти канавы предназначены для того, чтобы в них стекала дождевая вода. Владелец участка сталкивается с проблемой, потому что приходится самостоятельно организовывать въезд во двор через канаву. Лучше доверить выполнение работ профессионалам, которые смогут провести полноценное строительство. Если вас интересуют услуги по строительству заездов и выездов на участок в Москве, то жмите подробнее. Действительно, поездка на автомобиле не обязательно означает городской комфорт. Некоторые из кустарниковых дорог коттеджного поселка, безусловно, могут испытать подвеску вашего автомобиля. Коттеджный поселок является домом для разнообразных дорожных систем. Дороги могут быть такими же благоустроенными, как и городские магистрали – полностью принадлежащими муниципалитету, асфальтированными, обслуживаемыми и еженедельно вывозимыми с бордюров и вторсырьем. И многие из дорог, которые ведут к соседству с коттеджами, являются частными дорогами, принадлежащими и обслуживаемыми одним владельцем собственности или группой жителей. Дорога, ведущая к вашему будущему коттеджу, общественная или частная? Если вы хотите купить конкретный коттедж, начните свое исследование с выяснения, подъезжаете ли вы к коттеджу по общественной или частной дороге. Ваш предполагаемый коттедж находится на дороге общего пользования? Зимой муниципальный отдел общественных работ направляет бригады по обслуживанию дорог, чтобы очистить дороги общего пользования от снега и при необходимости отшлифовать их. В другие сезоны муниципалитет решает более широкий круг проблем, связанных с дорогами, таких как размывы, упавшие деревья, плохой дренаж и тонкое покрытие из гравия. Большинство дорог общего пользования открыты круглый год. Если коттедж, который вы присматриваете, находится на дороге общего пользования, свяжитесь с администрацией города, чтобы подтвердить объем предоставляемых дорожных услуг и технического обслуживания. Ваш потенциальный коттедж находится на частной дороге? Частная дорога — это дорога местного значения, которой муниципалитет не владеет и не взял на себя. В результате муниципалитет не обслуживает частные дороги. Многие из дорог, которые обеспечивают доступ от муниципальной дороги к группе коттеджей, а также отдельные переулки для коттеджей, являются частным делом. Частная дорога может быть общедоступной, а может и не быть. Частные дороги могут варьироваться от примитивной кустарниковой дороги до ухоженной, распаханной зимой проезжей части. Хотя муниципалитет не взял эти дороги на себя, их все равно нужно поддерживать – выравнивать, гравировать и вспахивать, если люди занимают коттеджи вдоль дороги зимой. Владельцы коттеджей на частной подъездной дороге несут ответственность за содержание дороги. Схема обычно работает следующим образом: Жители коттеджей на частной дороге создают группу для организации и оплаты услуг по содержанию дорог – от планировки и ямочного ремонта до уборки снега и пескоструйной обработки. Индивидуальные владельцы собственности или, по крайней мере, члены группы разделяют ежегодные расходы на содержание частной дороги. Один-два собственника могут отказаться оплачивать расходы на круглогодичное содержание, так как посещают свои дачи только в летние месяцы. Иногда бывает сложно собрать деньги со всех владельцев собственности на дороге, которые ранее согласились разделить расходы. Но для большинства владельцев коттеджей такая схема работает хорошо. Если к коттеджу, который вы планируете купить, ведет частная дорога, задайте несколько вопросов:

  • Дорога принадлежит исключительно собственности или соседи по даче разделяют дорогу?
  • Дорога открыта круглый год?
  • Каковы ежегодные расходы на содержание частной дороги?
  • Какова договоренность о разделении расходов на техническое обслуживание на дороге? Эта схема хорошо работает?
  • Как будет покрыта разница, если часть жильцов не внесет взнос?
  • Как быстро расчищают дорогу после метели по договору частного обслуживания?
  • Переулок или подъезд от коттеджа к дороге частный или общий?
  • Если жильцы делят проулок или подъездную дорожку, какие меры принимаются для их обслуживания?

More from my site

Top