Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

30.05.2022 Интересное

С января по май 2022 года жилье в новостройках комфорт-класса сильнее всего подорожало в районах Москворечье-Сабурово, Лефортово и Хорошевский Фото: Анастасия Диева/ТАСС

Фото: Анастасия Диева/ТАСС

Район Москворечье-Сабурово занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса с начала 2022 года. Цена «квадрата» в районе увеличилась за пять месяцев на 22,8% — с 272,7 тыс. до 334,9 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Второе место с ростом на 19,6% занял район Лефортово (с 295,4 тыс. до 353,2 тыс. руб.). На третьем месте — Хорошевский с ростом на 19,3%, с 321,7 тыс. до 383,6 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место с динамикой в 17,8% занял район Богородское (до 353,6 тыс. руб.), пятое место с ростом на 15% — у Ярославского района (до 288,2 тыс. руб.).

Топ-15 районов Старой Москвы по росту стоимости 1 кв. м в новостройках комфорт-класса, январь—май 2022 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в мае 2022 года, тыс. руб.	Динамика
Москворечье-Сабурово	ЮАО	272,7	334,9	+22,8%

Лефортово	ЮВАО	295,4	353,2	+19,6%

Хорошевский	САО	321,7	383,6	+19,3%

Богородское	ВАО	300,3	353,7	+17,8%

Ярославский	СВАО	250,6	288,2	+15%

Солнцево	ЗАО	284,9	322,3	+13,2%

Текстильщики	ЮВАО	236	267	+13,1%

Люблино	ЮВАО	198,5	224,2	+12,9%

Метрогородок	ВАО	266,1	299,8	+12,7%

Коптево	САО	287,6	323,1	+12,4%

Тимирязевский	САО	272,8	304,2	+11,5%

Можайский	ЗАО	307,2	342,3	+11,4%

Чертаново Южное	ЮАО	234	257,5	+10,1%

Головинский	САО	279,5	307,3	+9,9%

Бирюлево Восточное	ЮАО	188,9	207,3	+9,7%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Рост средней цены 1 кв. м в таких районах, как Москворечье-Сабурово, Лефортово и Хорошевский, обусловлен в основном тем, что в реализующихся проектах повышается стадия строительной готовности. Кроме того, изменилась структура квартирографии: увеличилась доля малоформатных лотов (студии, мини-квартиры), что также ведет к приросту средневзвешенной цены», — комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По оценке столичных риелторов, в апреле тройку лидеров среди районов Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках массового сегмента составили Москворечье-Сабурово, Лианозово и Ново-Переделкино.

Читайте также: