Эксперты назвали локации Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье :: Деньги :: РБК Недвижимость - Онлайн газета "Новости Москвы и области"

Элитная столичная недвижимость максимально выросла в цене с начала года в окрестностях Чистых прудов, Тверском районе и на Плющихе

Фото: shutterstock.com


Фото: shutterstock.com

Чистые пруды заняли первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках в 2022 году. За пять месяцев средний «квадрат» в этой локации прибавил 51% и сейчас стоит 2,07 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты консалтинговой компании Knight Frank Russia.

Второе место по росту цен (+21%, до 1,91 млн руб. за 1 кв. м) занимает Тверской район, на третьей позиции с ростом на 20% разместилась Плющиха (до 1,41 млн руб.).

На четвертом месте — Раменки, где средняя цена «квадрата» с начала года выросла на 19%, до 1,12 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Якиманка с подорожанием на 18%, до 2,39 млн руб.

В среднем по рынку, в мае 2022 года средняя цена 1 кв. м в элитных столичных новостройках составила, по оценке Knight Frank Russia, 1,52 млн руб. Это на 13% больше, чем по итогам четвертого квартала (1,34 млн руб.) прошлого года.

Локации — лидеры по росту цен на элитные новостройки в 2022 году

Локация Средняя цена 1 кв. м в конце декабря 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в конце мае 2022 года, тыс. руб. Динамика с начала 2022 года
Чистые пруды 1 376 2 070 +51%
Тверской 1 575 1 913 +21%
Плющиха 1 174 1 413 +20%
Раменки 942 1 124 +19%
Якиманка 2 033 2 391 +18%
Арбат 1 106 1 262 +14%
Пресненский 911 1 034 +14%
Таганский 1 043 1 167 +12%
Дорогомилово 982 1 080 +10%
Сретенка 1 548 1 650 +7%

Knight Frank Russia

«Сейчас довольно сложно и нецелесообразно инвестировать в валюту и ценные бумаги, поэтому инвестиции в жилую недвижимость снова выходят на первое место. В связи с тем что ситуация не является четко детерминированной, цены на первичном рынке не снижаются и сохраняют определенную склонность к небольшой коррекции, однако новые проекты, которые выходят в этом году, пока подтверждают уже сложившуюся динамику», — отмечает региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев.

По данным аналитиков компании «Метриум», в первом квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках премиум-класса составила 774,7 тыс. руб., элитного сегмента — 1,67 млн руб.

Читайте также:

More from my site

от admincheg

Top